ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL

¡Oportunidad única! EN EXCLUSIVA~~SE VENDE o SE ALQUILA con opción a compra, local comercial de 515 m² útiles en una zona estratégica y tranquila. ~~Perfecto para un centro de bienestar integral, academias, oficinas, talleres, tiendas especializadas o cualquier negocio que busque amplitud y una ubicación práctica sin el ajetreo de una vía principal. ~~A solo 200 metros de la estación de tren de cercanías y 250 metros del ayuntamiento, cerca de pequeños comercios como carnicerí­a, panadería, frutería y cafeterías, con un Mercadona a 450 metros. ~~A 1Km. DE IKEA Y C.C. MN4, ~~Justo al lado, un gimnasio de artes marciales atrae a una clientela activa, y cruzando la calle un parque infantil perfecto para captar nuevos clientes.~~El local cuenta con zona de aparcamiento público, luz natural en la puerta delantera y trasera, dos puertas (una de entrada y otra exclusiva para trabajadores) con un pequeño espacio de dos metros cuadrados ideal para un rincón de descanso. ~~¡Lanza tu proyecto en este espacio versátil!. Contáctanos para visitarlo y hacer realidad tu idea.~ ~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil.~– Gastos de registro de la propiedad.~– Gastos de gestoría .~~- Los gastos de Agencia, siendo el 3% del precio de la compra más su IVA imputable (21 %).~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL..~